Diensten

Optimaliseer uw vastgoedbeheer met onze geavanceerde oplossingen.

Consultancy

Vexion Vastgoed biedt maatwerkadvies voor overheden en maatschappelijke organisaties op het snijvlak van beleid, beheer en financiën. Of het nu gaat om het opstellen van strategisch vastgoedbeleid, het schrijven van een beheerplan voor maatschappelijk vastgoed, of het verkrijgen van diepgaand financieel inzicht.

Vexion Vastgoed zorgt voor heldere stukken en toepasbare oplossingen. Ook complexe vraagstukken zoals het verduurzamen van vastgoedportefeuilles en het berekenen van kostprijsdekkende huren worden efficiënt en deskundig aangepakt. Geen standaardoplossing, maar advies dat écht aansluit bij jouw organisatie en doelen.

Het Vastgoedmanagementsysteem (VMS)

Met Vexion VMS beschik je over een krachtig platform voor het centraal beheren van al je vastgoedobjecten. Het systeem maakt het mogelijk om gebouwen te segmenteren op basis van type, functie of locatie, en biedt een interactieve kaartweergave voor geografisch inzicht. Dankzij geïntegreerd documentbeheer heb je altijd toegang tot keuringen, onderhoudsrapporten, tekeningen en overige vastgoed gerelateerde documenten.

Vexion VMS helpt organisaties grip te krijgen op energieverbruik en duurzaamheidsprestaties. Via het energiemonitoringsdashboard volg je realtime verbruik van elektriciteit, gas en stadswarmte. Daarnaast biedt het systeem automatische CO₂-uitstootberekeningen en analyses die je helpen je reductiedoelstellingen te halen. Door trends te monitoren en te vergelijken tussen gebouwen of tijdsperiodes, kun je gericht sturen op energie-efficiëntie en kostenbesparing.

De VEX-module binnen Vexion VMS biedt een flexibele en modulaire aanpak voor het financieel beheer van vastgoed. Je kunt moeiteloos meerjarenprognoses maken voor elke gewenste termijn — of het nu 30, 60 of zelfs 100 jaar is. De module ondersteunt onder meer afschrijvingen, restwaardeberekeningen, boekwaardeontwikkeling en reservebeheer. Uniek is de mogelijkheid om binnen enkele seconden de kostprijsdekkende huurprijzen te berekenen via zowel de DCF-methode als de WOZ-benadering. Dashboards tonen direct KPI’s zoals exploitatiesaldo, netto resultaat en kapitaallasten. Dankzij scenario-analyses en benchmarks maak je altijd goed onderbouwde strategische keuzes.

Met het keuringsbeheer van Vexion VMS houd je volledige controle over alle noodzakelijke inspecties en keuringen van je vastgoed. Of het nu gaat om brandveiligheid, liftinstallaties of elektrische keuringen, het systeem houdt deadlines bij, stuurt herinneringen en biedt centrale opslag van alle rapportages. Zo minimaliseer je risico’s en blijf je altijd aantoonbaar compliant.